Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG | Immobilienmakler Mannheim
Erzbergerstraße 17, 68165 Mannheim, Deutschland
4.5
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8 Kommentare
FFMP+WH Mannheim, Deutschland
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Sonntag: Geschlossen
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Das Ergebnis der Immobilienbewertung war aus unserer Sicht nicht realistisch. Ein Interessent hatte uns bereits kurz zuvor 40% mehr geboten. Es wurden ebenfalls Vergleichsangebote im Gutachten mitgeliefert die teilweise doppelt so hohe Preise aufweisen. Im Prinzip wurde hier einfach ein veralteter Bodenrichtwert mal Fläche gerechnet. Der Makler meinte auch noch dass der Bodenrichtwert veraltet sei, nahm aber keine Anpassung mehr vor. Die Idee des Gutachtens ist es ja den Preis zu ermittelten der sich mit einem Verkauf der Immobilie erzielen lässt. Klare Abweichungen von einem marktgängigen Preis nach oben und unten sind für den Verkäufer ggf. schmerzhaft und stellen die Professionalität des Gutachtens in Frage.
Auf Nachfrage zum Preis kam vom Makler keine Rückmeldung mehr. Das Gutachten wurde ebenfalls verspätet geliefert. Etwa 8 Wochen nach unserer Nachfrage meldete sich bei uns der Nachfolger des Maklers und erkundigte sich nach dem Stand des Hausverkaufs. Am Ende wurde das Haus knapp 50% über dem ermittelten Wert verkauft. Hierbei wurde auch nicht verhandelt so dass ein höherer Preis sicherlich noch erzielbar gewesen wäre.
Wir sind sowohl mit der Immobilienbewertung selbst als auch mit fehlender Rückantwort unzufrieden. Wir haben Schürer & Fleischer kontaktiert wegen der verspäteten Lieferung des Gutachtens wurden aber auch nur an den Makler verwiesen.
Die gesamte Zusammenarbeit mit Schürer& Fleischer war also unprofessionell. Ebenfalls kann man sich fragen warum selbst beim Austritt eines Maklers die Übergabe nicht besser organisiert werden kann und warum inhaltliche Rückfragen von Kundenseite nicht irgendwann beantwortet werden.
Nach der ersten Besichtigung hatten wir keine weitere Interesse (wegen unrealistisch höhem Preis und dem komplizierten Schulweg) und haben wir dann so zum Markler gesagt. Trotzdem hat der Markler mich ständig angerufen und gebeten irgendwelchen Preis zu nennen, selbst wenn wir keine Interesse haben. Er sagte uns noch dass der Eigentümer auswandern wird und deshalb das Haus dringend verkaufen wird. Dann haben wir nochmals gut überlegt und eine zweite Besichtigung gemacht. Danach wollten wir das Haus doch zu erwerben wenn der Preis realistisch wäre. Der Eigentümer/Markler hat einen neuen Preis genannt.
Wir haben dann einen Preis, der höher als den ist, angeboten. Am nächsten Tag haben wir dann den Zuschlag vom Markler, nachdem er mit dem Eigentümer abgestimmt hat, bekommen. Ein Notar Termin wurde von dem Markler vereinbart, dieser sogar im System von seiner Firma festgelegt ist. Der Notar hat auch einen Vertragsentwurf erstellt. Wir waren auch fast beim Abschluss des Finanzierungsvertrags. Ein Tag später, nachdem der Markler nirgenwie mehr erreichbar war, hat er sich wieder aufgetaucht und uns mitgeteilt dass das Haus wieder an einem anderen Kaufinteressenter verkauft wird!
Diese Kurzbeschreibung spiegelt unsere Erfahrung wieder und ist demnach absolut empfehlenswert!
Vielen Dank für diese positive Erfahrung & alles Gute.
Dank der tollen Beratung und Hilfe haben wir unser Wunsch Objekt gefunden.
Frau Möck war eine super Marklerin und wir würden Sie immer wieder weiterempfehlen!
Danke für alles.